Runderneuerte Wohnung in begehrter Lage – Strandnähe
Beschreibung
Details siehe auf Immobilienscout24 https://www.immobilienscout24.de/expose/158185741)
Details
| Objekt ID: | AG44 |
| Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
| Kaufpreis: | 199.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,68 % |
| Provision für Verkäufer: | 2,68 % |
| Lage: | Wohnlage |
| Erschließung: | voll erschlossen |
| Dachform: | Satteldach |
| Ausbaustufe: | fertiggestellt |
| Bauweise: | massive |
| Befeuerung: | Fernwärme |
| Wohneinheiten: | 1 von 4 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 2 |
| Wohnfläche: | 70 m² |
| Etage: | Hochparterre |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1960 |
| Letzte Renovierung: | 2018 |
| Objektzustand: | gepflegt / renoviert |
| Ausstattungskategorie: | normal + |
| Beschreibung: | Freuen Sie sich auf einen schönen Ausblick mit quasi dem ganzen Tag natürlichen Lichteinfall, einen gemütlichen Balkon, und eine Lage von der Sie aus vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. 3 Zimmer Zimmer mit rund 70 qm zzgl. Balkon bieten Ihnen ausreichend Fläche. Im Umkreis von einem Kilometer erreichen Sie - Einkaufmöglichkeiten - Schnell-Restaurants - Ärzte - Tankstelle - Grundschule - Kindergarten Zu dem Festpreis von 199.000 Euro bekommen Sie eine Wohnung in einem Objekt mit nur 4 Wohneinheiten. Das Haus und die Wohnung sind laufend renoviert – es besteht kein Wartungsrückstau. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt (alle Angaben soweit bekannt / ca.): - Eingangsbereich / Eingangstür 2004 - Wärmedammung der Wetter-Seite – Zeitpunkt unklar Erneuerungen innerhalb der Wohnung: - Neue, moderne Fenster 1989 - Wohn- und Esszimmer wurden in 2003 verbunden (Träger eingebaut, Wand entfernt). - Küche – Zeitpunkt unklar - Elektroleitungen komplett 2010 - Elektro-Kasten 2010 - Steckdosen, Lichtschalter und Dimmer 2010 - Deckenlicht im Flur (eingelassen) 2010 - Boden-Beläge 2018 - Türblätter 2018 - Beschläge 2018 - Tür-Zargen 2018 - Bad komplett 2018 - Tapeten neu 2018 - Balkon saniert 2023 |
Merkmale
Balkon Einbauküche Keller
Dachboden
Energiedaten
| Heizungsart: | zentral |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1970 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 147 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 14.10.2028 |