ebenerdiges Wohnen im Flachdach-Bungalow

Wohnen auf einer Ebene – Flachdachbungalow mit Garage und kleinem Innenhof

Diese massiv gebaute Immobilie im Bungalow-Ketten-Stil ist besonders gut geeignet für kleine Familien oder Paare ohne Kinder.

Die Wohn-Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt:

106,00 qm Wohnfläche
6,00 qm Hauswirtschaftsraum / Hausanschlüsse
2,50 qm Abstellraum
14,00 qm Wintergarten mit Anschluss an das Wohnzimmer

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128,50 qm Wohn-Nutzfläche – alle Angabe in ca.

Die Bäder, Küche und teilweise Bodenbelag sind nicht mehr zeitgemäß und daher erneuerungsbedürftig. Folglich können Sie sich alles nach Ihrem Geschmack einrichten lassen – bis hin zu barrierefreiem Wohnen. Die Fenster sind in einem erstaunlich guten Zustand, wenngleich das Holz teilweise einen Schutzanstrich benötigt.

Auf Grund der guten Energie-Werte (Heizungsklasse B – bzw. C ink. Warmwasser) ist ein Austausch der Fenster nicht zwingend erforderlich, wenngleich empfohlen. Alle Fenster verfügen über Außen-Jalousien.

Das Dach ist ca. 20 Jahre jung – und die guten Heizwerte zeigen bereits an, dass eine entsprechend gute Isolierung des Daches bereits vorhanden ist.

Fernwärme-Heizung bedeutet, dass Sie sich entspannen können. Weder Kessel, Brenner noch ähnliches sind erforderlich. Falls Sie einen Schritt weiter denken und sich die Möglichkeit einer Luft-Wärme-Pumpe offen halten wollen: Das gesamte Haus wird über Fußbodenheizung erwärmt und somit wäre auch ein ggf. ergänzender Anschluss einer z.B. Luft-Wärme-Pumpe möglich.

Die gesamte Steuerung der Fußbodenheizung wurde erneuert und alle Räume mit einer digitalen Schaltung ausgestattet. Die Steuerung über eine App ist ebenfalls möglich.

Der Wintergarten schließt unmittelbar an das Wohnzimmer an und bietet einen Übergang zu dem geschlossenen Garten.

Sie haben Fragen oder möchten das Haus besichtigen? Melden Sie sich gern telefonisch oder per E-Mail unter Angabe Ihrer persönlichen Daten inkl. Anschrift, ich senden Ihnen gern einen Zugriffs-Link.

Ich freue mich auf Ihren Kontakt, Ihr Andreas Beu